KfW - Neubau mit LCA und QNG
Ein Energieberater beim Neubau sorgt dafür, dass ein Gebäude von Anfang an energieeffizient, wirtschaftlich und zukunftssicher geplant wird. Bereits in der frühen Planungsphase können entscheidende Weichen gestellt werden, die den späteren Energieverbrauch, die laufenden Kosten und den Wohnkomfort maßgeblich beeinflussen.
Durch den Zusatzbaustein QNG können höhere Förderungen erhalten werden.
Was ist ein Baubegleitung?
Eine Baubegleitung ist die fachliche Unterstützung durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten beim energetischen Neubau. Sie stellt sicher, dass alle Arbeiten korrekt und förderkonform ausgeführt werden, sodass die geplanten Energieeinsparungen erreicht und die staatliche Förderung der jeweiligen Effizienzhaus-Stufe in Anspruch genommen werden kann.
Vorteile der Baubegleitung
Fachliche Kontrolle: Alle energetischen Maßnahmen werden korrekt und nach dem Stand der Technik umgesetzt.
Sicherung der Fördergelder: Voraussetzung für viele staatliche Förderprogramme der KfW.
Fehlervermeidung: Vermeidung teurer Planungs- oder Ausführungsfehler.
Energieeinsparung: Optimale Abstimmung aller Maßnahmen führt zu dauerhaft niedrigeren Energiekosten.
Qualitätssicherung: Regelmäßige Baustellenkontrollen und Dokumentation sorgen für eine hohe Ausführungsqualität.
Zuschüsse für die Baubegleitung selbst: Bis zu 50 % der Kosten können gefördert werden .
Ablauf der Baubegleitung
Erstberatung & Planung
Der Energieeffizienz-Experte bespricht mit Ihnen die geplanten Effizienzhaus-Stufe, prüft die Machbarkeit und berät zu passenden Förderprogrammen.
Berechnung der Effizienzhaus-Stufe und die damit verbunden BzA-ID
Die Berechnung der Effizienzhaus-Stufe erfolgt auf den zuvor erstellten Grundrissplänen des Architekten oder Ihrer Persönlichen Skizze. Nach der Berechnung kann die BzA-ID (Bestätigung zum Antrag) erstellt werden.
Förderantrag stellen
Mit der Erstellten BzA-ID kann die Hausbank den Förderantrag bei der KfW stellen. Dies kann nur durch eine von der KfW zugelassenen Person erfolgen.
Begleitung der Bauphase
Während der Umsetzung kontrolliert der Experte regelmäßig die Arbeiten vor Ort, prüft die fachgerechte Ausführung und dokumentiert den Fortschritt.
Abschlussdokumentation
Nach Abschluss der Maßnahme stellt der Experte alle nötigen Nachweise für die Förderung zusammen und unterstützt bei der Auszahlung der Fördergelder.
Förderung über die KfW /297/298/300
(Kredit mit Tilgungszuschuss)
KfN - 297/298
Laufzeit Zinsbindung Tilgungsfreie Anlaufzeit Sollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins)
4 bis 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 1,83 % ( 1,85 %)
11 bis 25 Jahre 10 Jahre 1 bis 3 Jahre 2,60 % ( 2,63 %)
26 bis 35 Jahre 10 Jahre 1 bis 5 Jahre 2,72 % ( 2,75 %)
KfN - 300
Laufzeit Zinsbindung Tilgungsfreie Anlaufzeit Sollzins pro Jahr (effektiver Jahreszins)
4 bis 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 0,01 % ( 0,01 %)
11 bis 25 Jahre 10 Jahre 1 bis 3 Jahre 1,09 % ( 1,10 %)
26 bis 35 Jahre 10 Jahre 1 bis 5 Jahre 1,32 % ( 1,33 %)
Sie haben fragen zu den einzelnen Konditionen? Zögern Sie nicht sondern kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wichtige Hinweise zur Antragstellung
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Antrag vor Maßnahmenbeginn: Der Förderantrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt und bewilligt sein.
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Zertifizierter Experte: Die Baubegleitung muss durch einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten erfolgen.
Sie haben noch Fragen ?
In unseren häufig gestellten Fragen haben wir wichtige Informationen für Sie übersichtlich zusammengestellt.